Eckdaten
| Kennung |
5025 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
06429 Nienburg (Saale) |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 50 m² |
| Kaufpreis |
37.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
2.000,00€ inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
1970 |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etage |
2 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Zustand |
saniert |
| Vermietet |
ja |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Wohngeld |
176,54 € |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
209 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
08.09.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schicke Zweiraumwohnung in einer großzügigen und gepflegten Wohnsiedlung.
Die Immobilie wurde im letzten Jahr vollständig saniert und direkt vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 270,00 €.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute und praktische Ausstattung. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Wanne ausgestattet. Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz der zur Eigentumswohnung gehört und sich direkt vorm Objekt befindet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Nienburg (Saale).
Nienburg ist mittig in Sachsen-Anhalt zwischen Magdeburg und Halle im Salzlandkreis gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Weitere befinden sich im benachbarten Bernburg.
Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.
