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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Bad
Flur
Treppenhaus
Hinterhof  Garage
Wäscheplatz
Umgebung
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5026
Objektart Etagenwohnung
Lage 06366 Köthen (Anhalt)
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64,54 m²
Kaufpreis 46.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.500,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1957
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse nein
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Vermietet nein
Etage 1
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatztyp Garage
Wohngeld 138,25 €
Gäste-WC nein
Einbauküche ja
0
200
>400


145
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.03.2029

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnkomplexes. Bisher wurde die Immobilie von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Diese sind nun ausgezogen und die Immobilie kann sowohl selbst bewohnt, als auch vermietet werden. Für den Fall einer Vermietung, können nach Renovierung Mieteinnahmen in Höhe von 4.800,00 € p.a. erzielt werden. (Wohnung + Garage).
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung. Das moderne Badezimmer umfasst eine Dusche und ein Fenster. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für Mobiliar. Hinzu kommt eine Garage, die Ihnen oder Ihren Mietern zur Verfügung steht. Diese ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt auf dem Gelände.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche die ebenfalls bereits Bestandteil des Kaufpreises ist.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Restaurants, Bars, Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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