Ihr Start in die Selbstständigkeit?

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Hausansicht
Außenansicht Gewerbe Links
Hausflur
Grundriss Grundriss EG Links
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1056
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 06366 Köthen (Anhalt)
Zimmer 2
Miete zzgl. NK 170,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Warmmiete 250,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 510,00 €
Bezugstermin sofort
Baujahr 1994
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


109.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.04.2031

Objektbeschreibung

Überlegen Sie, Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen, haben aber nicht den richtigen Platz dafür? Oder sind Sie sogar schon selbstständig, arbeiten von Zuhause aus und sind nun auf der Suche nach einem Ort für den direkten Kundenkontakt?
Dann haben wir hier vielleicht das passende Objekt für Sie!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Insgesamt warten zwei direkt aneinander liegende Räumlichkeiten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. So können Sie auf ca. 37,4m² Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Der Raum im vorderen Bereich eignet sich perfekt für einen kleinen Wartebereich und der hintere Raum für Ihr Büro oder Behandlungszimmer.
Das WC kann gemeinschaftlich vom gesamten Erdgeschoss genutzt werden. Sie erreichen die Räumlichkeiten über den Hof.

Sollte das Objekt zu klein für Ihr Vorhaben sein, so gibt es hier die Möglichkeit, die gegenüberliegende Gewerbeeinheit gleichermaßen anzumieten.
Rufen Sie uns gern an für weitere Informationen!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer belebten Lage der Stadt Köthen (Anhalt) und bietet Ihnen somit eine optimale Fläche für Ihr Unternehmen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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