Vermieten oder selbst einziehen? Beides lohnt sich!

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnbereich
Umgebung
Bad
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Küche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5030
Objektart Wohnungen
Lage 06366 Köthen (Anhalt)
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis 55.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Vermietet nein
Baujahr 1900
Etage 0
Wohngeld 285,00 €
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
0
200
>400


158
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.08.2030

Objektbeschreibung

Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie war bis 31.10.21 vermietet und steht nun leer. Daher ist die Eigentumswohnung zum einen für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger interessant. Als Mieteinnahmen können Sie, nach erfolgter Renovierung, mit einer Kaltmiete von ca. 390,00 € kalkulieren.
Zur Wohnung:
Fast alle Räumlichkeiten erreichen Sie über den Flur. Einzig der Eingang zum Schlafzimmer befindet sich im großzügigen Wohnbereich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Ein Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Restaurants, Bars, sowie Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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