Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer nachhaltig vermieteten Bestandsimmobilie mit stabilem Entwicklungspotenzial sind. Das um ca. 1900 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von rund 424 m².Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist vollständig vermietet. Damit profitieren Investoren vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen, ohne zunächst in die Vermietung investieren zu müssen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen einen breiten Mieterkreis an und sorgen für eine gute Vermietbarkeit.Neben der soliden Bausubstanz überzeugt das Mehrfamilienhaus durch seine wirtschaftlich interessante Größe. Sieben Wohneinheiten bieten eine ausgewogene Risikostreuung innerhalb eines einzigen Objekts und schaffen gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für eine langfristige Wertentwicklung. Ob als Bestandserweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in den Mehrfamilienhausmarkt - dieses Anlageobjekt bietet eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau.Eine Kapitalanlage, die sofort Erträge generiert und gleichzeitig langfristiges Entwicklungspotenzial bietet.